沿着花园路、北环路往北到杨君北路不过几百米的距离，我们可以感受到现代化城市的快节奏，车辆行人往来如梭，一座座高楼拔地而起，很难想像，曾经，这里都是王马庄村区域的村落所在。

    如今的王马庄村，隐藏在了高楼大厦之中，不算大的范围，不算多的人口，不算特别发达的经济，有的只是曾经尘封的历史，在那里，曾经街头老人念叨最多的就是村南头的百年老槐树和村北头祭拜祠堂。置身城市中心，依傍美丽的森林公园，王马庄的村民已变身城市居民，随着城市城中村改造步伐的加快，居住于此的村民的心里多了一份憧憬。

成长：地利，“王马庄村”扎根城市北区

    王马庄村属于柳林镇的自然村，占地近百亩，西临近花园路，东临107国道，南临金牛路。58岁的王福臣，在这里娶妻生子，见证了村落的变迁，在他的记忆中，从几十户的小村一路走来，王马庄的历史里一直缺乏历史文化名人和家境殷实的大户，一切都普普通通，然而，王马庄村却似乎一直占据着优越的地理位置，上溯千年，重要的军事栈道，而千年后，由于正处于城市生活中心地带，上世纪90年代末，王马庄村就逐渐与城市“结合”。

    随着城市的发展，上世纪80年代末90年代初，处于城市边缘、占据着良好地理位置的王马庄村感受到了改革的春风，高楼平地起，耕地逐渐变成了工厂或宿舍，而随着郑州的城市扩展，在这个小村庄的区域土地上，先后建起了中国联通河南分公司、天荣国际建材港、华北水利水电学院、众多汽车广场、等众多机构。同时，在改革开放政策的引导下，上世纪九十代前期，郑州也焕发了发展商贸的热情，商业开始变得多彩起来。几乎与人民丹尼斯、家乐福、科技市场等商圈同步，北区的各个楼盘林立，成为郑州市生活新中心。

   “王马庄村”在郑州城区北移东扩的发展战略下，扎根城市北区，见证了城市北部的发展，随着郑州城市建设的不断发展，改变城中村空间低效利用状态，促进城市的产业升级和功能调整，改善投资环境。郑州市政府下发《进一步规范城中村改造的若干规定》103号文件，未来几年里，散落在郑州三环以内的119个城中村将全部改造完毕，在大环境趋势下，河南利达置业有限公司在2008年2月29日，以1.52亿元的价格取得金水区王马庄村96.92亩土地的开发权。

发展：展望16万平米品质住宅

    “王马庄”村城中村改造项目分二期开发，一期“一处庭院”用地面积为22655.19㎡，用地建筑总面积为56117.8㎡,由三栋高层花园庭院和六栋花园洋房组成。户型面积主要由60㎡一房变两——120㎡二房变三房为主,“王马庄”村，“一处庭院”项目作为郑州北区稀缺多层、高层庭院生活综合住宅区。产品通过对传统景观阳台庭院的精髓提炼，创新在现代建筑融合入户花园，内庭院、景观阳台，层层错台，形成前庭后院的现代私家庭院花园。买房即可放大户型面积，拥有私家花园，另房子的使用率提高。携孩子一起感受微雨湿花、淡露润叶、风佛草颤、尘舞光定的自然微妙之美，是一种弥足珍贵的亲近与奢爱。美丽与芳香的漫步陶醉每一天的呼吸，打造充沛心情的“空中氧吧”窗窗240度永无遮拦的绿色，天空，将视野于12层分界，纳浪漫无限、诗意韵味于胸怀。512户，户户不同，仰观自然的同时，将品茗生活情调演绎的淋漓尽致。“王马庄”村城中村改造项目——“一处庭院”，进入2008之后，标志着城中村改造项目“典范”时代的到来。